Gestire e tutelere con successo ogni euro investito nelle operazioni immobiliari

TopImmobiliari ERP - modulo vendite immobiliari

> funzionalità

• Valorizzazione dell’operazione immobiliare con suddivisione delle diverse unità immobiliari
• Determinazione di un piano vendite completo del progetto immobiliare in corso
• Gestione del cash flow di progetto tra vendite effettuate e previsioni di vendita sull’invenduto
• Stampa dettagliata di ogni trattativa
• Gestione dei dati necessari per il preliminare di vendita ed il rogito notarile
• Visualizzazioni dei dati riepilogativi del progetto immobiliare
• Stampe dirette anche in formato PDF,generazione del piano vendite in formato MS Excel
• Gestione dei prezzi di vendita al metro quadrato per tipologia di immobile prodotto
• Gestione delle trattative commerciali con i clienti
• Gestione automatica dello status delle unità immobiliari
• Gestione della scheda dei pagamenti concordati con il cliente

>Il modulo Vendite Immobiliari permette di frazionare l’operazione secondo il grado ritenuto opportuno (zona, palazzina, tipologia di unità immobiliare) nelle singole unità che la compongono: il programma potrà determinare il valore di mercato dell’unità in base ai listini di vendita ed in relazione ai coefficienti di adeguamento (es. livello di piano, esposizione, ecc.).

Per ogni unità immobiliare oggetto dell’operazione potranno essere definiti i relativi dati di dettaglio, le immagini, le planimetrie, l’eventuale attribuzione ad una o più agenzie immobiliari.

Definite le unità immobiliari oggetto dell’operazione, si potranno gestire i contatti avuti con il cliente, le attività e le scadenze concordate con il cliente, la trattativa commerciale inserendo l’unità immobiliare oggetto del negoziato, nonché indicarne le varianti richieste e al contempo inserire gli accordi relativi ai pagamenti concordati con il cliente.

A vendita avvenuta, sarà altresì possibile attraverso l’integrazione automatica con alcuni moduli del nostro ERP (opzionale) alimentare il ciclo attivo generando le fatture di acconto e di vendita emesse ed i reali incassi percepiti unitamente al ciclo passivo per la rendicontazione dei costi. Il prodotto permette infine la pubblicazione su web delle proposte immobiliari, la gestione dei contratti di affitto e degli interventi manutentivi.